Nos services

Introduction :
Toutes nos activités sont orientées sur la garantie foncière de la propriété. Pour cela, nos relevés de terrain sont complétés avec le Droit.

Topographie foncière
Nous réalisons des relevés topographiques en prenant en compte les limites de propriété, les traces de possession, les chemins et les accès.plan copropriété
L’environnement naturel (haies, arbres) est également reporté sur nos plans. Le droit de l’urbanisme avec ses zonages et ses servitudes administratives est intégré dans nos plans.

Propriété foncière
Nos plans de propriété comprennent la topographie, les limites juridiques du terrain, les servitudes, l’environnement naturel et les droits de l’urbanisme. Ce plan servira à connaître sa propriété d’une manière détaillée pour faciliter les études d’aménagements ultérieurs.

Identification des servitudes
Les servitudes sont très souvent négligées. Nous analysons les titres de propriété actuels et anciens pour les comparer au terrain d’aujourd’hui. Nous les intégrons dans les compromis de vente.

Copropriété et division en volumescoupe EDDV
Nous résolvons les imbrications et les superpositions de propriété par la mise en place de divisions en volume et de copropriétés. La division en volumes peut s’appliquer à des ensembles non complexes. Elle est généralement moins coûteuse qu’une copropriété.

Expertise en valeur vénale de la propriété immobilière
Nous intervenons pour déterminer d’une manière détaillée la valeur d’un bien immobilier : partages successoraux, cessation d’activité, gestion du patrimoine bâti.

Aménagement urbain – lotissements d’habitations et industriels
Nous réalisons des études de faisabilité, des permis d’aménager et des déclarations préalables. Nous réalisons des groupes d’habitations, des zones industrielles et d’activités. Nous recherchons la meilleure valorisation pour vos terrains à bâtir.

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Aménagement foncier agricole et forestier
Nous intervenons pour les aménagements fonciers liés aux grands ouvrages publics: TGV, autoroutes et déviations départementales.
Depuis 30 ans, nous avons aménagé plus de 100 000 hectares.

Maitrise d’œuvre en infrastructure
Nous étudions la conception des voiries, trottoirs, parkings, places, réseaux secs et humides, murs de soutènement, bassins. Nous suivons la réalisation des travaux sur le terrain. Nous intervenons sur les terrains dont la propriété foncière est maîtrisée.

Topométrie de précision
Nous mesurons la stabilité de grands ouvrages : châteaux, tunnels, bâtiments publics.

Entremise immobilière
Nous établissons des compromis pour garantir les propriétés foncières entre le vendeur et l’acquéreur.

Topographie souterrainecavite-souterraines
Les régions de Saumur, Tours, Montlouis et Loches renferment le plus de cavités souterraines en France. Nous travaillons depuis 1949 avec les géotechniciens et les entreprises spécialisés du confortement des caves pour établir une topographie souterraine complète. Nous y avons ajouté depuis 10 ans une analyse juridique de la propriété. La division en volumes est particulièrement adaptée pour résoudre les superpositions de propriétés.